大连公积金贷款能贷多少

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大连公积金余额1万能贷多少?

大连公积金余额1万,能贷款的具体金额取决于贷款人的月收入、工作年限以及贷款期限等因素。通常来说,公积金贷款的最高额度为贷款人月收入的五倍,最长贷款期限为30年。因此,具体的贷款金额需要根据个人情况进行评估。建议贷款人在申请贷款前先进行详细的了解和咨询,以确保贷款金额符合自身的还款能力。

大连公积金余额为1万元,能够贷款的金额取决于贷款人的月收入和贷款期限。根据规定,贷款人的月供不能超过其月收入的50%。

假设贷款期限为20年,月利率为4.65%,则以1万元为贷款本金,每月还款约为67元,最高可贷款金额约为20万左右。但具体贷款金额还需结合贷款人的收入和其他因素进行评估。

大连公积金贷款夫妻两人可贷多少?

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

大连公积金缴纳比例?

1、根据大连市住房公积金管理中心的规定,大连住房公积金缴存比例为:单位缴存比例5%-12%,个人缴存比例5%-12%。

  2、单位和职工个人住房公积金缴存比例均不得低于5%,均不得高于12%。除个人缴存者或另有规定外,单位和职工个人住房公积金缴存比例应相同,且同一单位下职工的单位缴存比例应相同。

  3、职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年1月1日至12月31日期间月平均工资额。工资总额的组成按照国家统计局有关规定执行。

到此,以上就是小编对于大连公积金贷款能贷多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于大连公积金贷款能贷多少的3点解答对大家有用。

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