住房公积金有哪些用处

jdkaghaijdkaghai 07-11 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金有哪些用处的问题,于是小编就整理了1个相关介绍住房公积金有哪些用处的解答,让我们一起看看吧。

公积金都有哪些用途?

你好,公积金有七大用途:

第一,购房进行贷款。

第二:建造或翻新自有住房。

第三:用于租房。

第四:父母使用公积金给儿女购房。

第五:销户提取全部的公积金余额。

第六:纳入低保或特困范围的提取使用。

第七:治疗重大疾病。

因为我买商品房就是用公积金贷款的,贷了37.5万,22年,我粗略计算了一下,比商业贷款便宜了将近10万块!

希望我的回答可以帮助你!


住房公积金有哪些用处


住房公积金有哪些用处


住房公积金有哪些用处

住房公积金的主要用途如下:

1、当你需要购买住房,需要贷款时,只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。

2、当你建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。

4、如果你的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。

公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。

1、购房

(1)不贷款购房可一次性提取公积金;

(2)商业贷款购房可提取公积金用于首付;

(3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

(4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房

(1)用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

(2)用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。

5、销户提取全部余额

(1)离、退休的;

(2)农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

(3)到国外、港、澳、台地区定居的;

(4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

(5)领取失业保险金的;

(6)被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

(7)住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

公积金的用途非常多,不仅限于职工购房、租房,在退休或者出国定居的时候,也可以提取余额。但是目前看来,使用公积金购房应该是最划算的方式,这样不仅可以将账户余额提取出来,还可以用较低的利息拿到贷款。现在大家知道了住房公积金怎么用划算,就可以根据自身的需求合理使用公积金了,使其发挥最大的效用。

  贷款

  贷款有两种方式,一种是住房公积金贷款,一种是商业贷款。公积金贷款买房是比较常见的一种方式,并且公积金贷款的利息远低于商业贷款,所以更多的人愿意使用公积金贷款买房,具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

  提取公积金买房

  如果你买房子的时候资金不够,你可以申请把公积金账户里面的钱提取出来,做为房款。使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息,如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息。另外,如果在购房的过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

  装修和改造

  如果你在装修或是改造房屋的时候资金不足,可以申请提取住房公积金。公积金不仅能用于购房,还能用于房子改造和装修,让你的房子焕然一新。但提取的公积金金额合计不能超过改造或装修房子的全部花费。

  支付房租

  住房公积金的这个用途,可能有很多朋友不知道,它的用途不仅只是用来买房。如果有的朋友目前还处于租房的状况的话,那么租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。要知道公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房的房租,还可以支付市场租房的房租,让你不用再为房租发愁。

  给子女购房使用

  有很多父母都是享有住房公积金的,如果子女买房子是可以申请提取的。子女使用商业银行贷款买房,在支付房子首付后可提取父母的公积金还贷;没有使用住房贷款或者不买自住房的购房者,可以提取父母的公积金。

  治疗疾病

  住房公积金还可以用来支付医疗费,在以在患病时解决资金短缺问题。这一用途可以极大解决疾病治疗中缺少资金的问题。本人患病手术以及自己的配偶和子女生病都可以提取公积金进行治疗,但要注意申请日期在出院日起一年内有效,提取金额不得超过治疗过程中个人承担的部分。

到此,以上就是小编对于住房公积金有哪些用处的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金有哪些用处的1点解答对大家有用。

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