昭通市住房公积金贷款

jdkaghaijdkaghai 07-11 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于昭通市住房公积金贷款的问题,于是小编就整理了3个相关介绍昭通市住房公积金贷款的解答,让我们一起看看吧。

2021年昭通市公积金贷款额度多少?

2021年公积金贷款额度多少

一、根据账户余额计算

1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房,贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍,账户余额低于2万元的,将按2万元计算。

2、若购买的是第二套住房或公有现住房,又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。

二、根据房子的价格计算

这种方法与商业贷款的额度计算差不多,就是贷款额度是房子总价的一定比例,不过到底能贷多少,银行会综合购房者的贷款资质和公积金缴纳等情况确定。

1、贷款额度不高于房子总价的8成,这个额度主要针对的是购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产住房。

2、贷款额度不高于房子总价的7成,用于购置第二套或他符合购房条件的自有住房、公有现住房以及在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。

注意:如果用公积金贷款购买定向安置经济适用房,贷款额度应不高于房子总价与房子补偿金的差价。

三、根据借款人的经济能力计算

1、借款人为单身状态,贷款额度计算公式为:额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限

2、借款人已婚,贷款额度计算公式为:额度=[(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月供]×贷款期限

注:贷款期限按月计算

四、根据贷款高限额计算

关于贷款高限额各地的规定都有所差异,购房者可查询各地住房公积金官网。

11月份的公积金咋还没缴费?

1、账户余额不够。公积金贷款是每月扣款,大家在办理贷款时都会留下银行卡信息,一般公积金扣款会在这张银行卡里进行扣款,如果发现到了还款日却未扣款,可以检查一下余额是否充足;

2、未到统一扣款时间。公积金是统一扣款的,每个地区的还款时间不一样,大部分地区扣款日期都在每周的周二和周四。假设X女士的公积金扣款日为每月25号,但某个月的25号并不是周二或周四,那么扣款则会顺延到下个周二或周四;

3、银行卡被冻结。贷款人可以检查自己的银行卡是否因为身份证过期等原因被冻结,如果银行卡被冻结,只能存钱不能取钱,也无法进行公积金扣款。

昭通公积金提取流程是什么呢?昭通公积金提取?

昭通市的公积金提取流程大致分为以下几个步骤:
1. 准备相关材料,包括身份证、营业执照、公积金账号等;
2. 填写《住房公积金提取申请表》;
3. 提交申请表及相关材料到所在的公积金管理中心;
4. 审核通过后,公积金管理中心会将提取金额转到提取人的银行账户中;
5. 提取人到银行柜台或ATM机上取出现金。
提醒:提取公积金有一定的规定,如提取目的必须符合规定,提取金额也有最高限制,具体规定还需与当地公积金管理中心咨询或查看相关法规。

1. 提出申请:职工或委托人持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请;

2. 柜员审核:提取专柜的柜员对提取资料进行审核,不符合提取条件的当场退件并告知理由; 符合提取条件的作系统录入;

3. 分中心领导审批,不符合提取条件的通知职工或委托人退件并告知理由;

4. 对符合提取条件的,开具支付凭证。

到此,以上就是小编对于昭通市住房公积金贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于昭通市住房公积金贷款的3点解答对大家有用。

The End

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