联排公积金

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于联排公积金的问题,于是小编就整理了2个相关介绍联排公积金的解答,让我们一起看看吧。

买联排别墅可以用公积金贷款吗?

可以。  商业贷款后能提取住房公积金来还贷,但也不划算,可以申请商业贷款转公积金贷款,还款利息更低,但是需要符合条件:   

1、购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。   

2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:   (1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。   (2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。   (3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(简称“公积金中心”)规定的不良信用记录。

中山市个人公积金怎么交能贷最多?

3月1日,广东省中山市住房公积金管理中心发布《关于进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度的通知》(简称《通知》)。

  《通知》显示,为进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度,推进“租购并举住房制度”,更好满足群众合理住房需求,在中山市无房产且在中山市工作并连续缴存住房公积金满三个月或以上(状态为正常)的全日制本科及以上毕业生,自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出,每次提取后账户内须保留至少100元的余额,自申请之日起两年内可享受本提取政策。

  中山市住房公积金管理中心解读指出,新就业大学毕业生由于就业初期经济能力相对较低,往往面临住房压力大,尤其是租房支出占比高的问题。为切实加大住房公积金对人才安居保障的支持力度,推进“租购并举住房制度”,提高住房公积金利用效率,结合中山市实际情况,中山市住房公积金管理中心实施对中山市新就业毕业生住房公积金提取支持政策。

  按照规定,新就业毕业生住房公积金提取支持政策适用全日制本科及以上毕业生,全日制的硕士、博士毕业生都可以享受本政策。毕业生申请时须提交相关毕业证,按毕业证发证时间界定毕业时间。该政策享受满两年后,如申请人在本市仍无房产,将自动转为一般租房提取,即每月提取300元或50%的月缴存额。

  同时,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,更好满足各阶层市民的合理住房需求,《通知》明确,在中山市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款,一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元,两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。

  中山市住房公积金管理中心表示,住房公积金贷款最高额度调整后,目前实施的人才住房公积金贷款额度优惠政策所对应最高贷款额度也会相应调整。第一到第六层次高层次人才可上浮5倍的贷款额度,调整后每人最高贷款额可上浮到300万元;第七到第八层次高层次人才、副高职称人才及全日制硕士、博士研究生可上浮30%的贷款额度,调整后每人最高贷款额可上浮到65万元;紧缺适用人才可上浮20%的贷款额度,调整后每人最高贷款额可上浮到60万元。

每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为30万元,两名共同申请人共购买单套住房最高可申请50万元。

(2)使用住房公积金个人住房贷款购买住房的,仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米(含)以下的普通自住房。

(3)别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款申请;现房(已取得房地产权证的房产)楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款申请,如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款申请。

(4)月还本息额度不超过申请人收入的50%。

(5)最高贷款度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定。

办理公积金贷款所需条件:

(1)借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息能力。

(2)连续正常缴存住房公积金半年或以上。

(3)当前个人账户状态为正常。

(4)停缴公积金超过两个月的,须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。

到此,以上就是小编对于联排公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于联排公积金的2点解答对大家有用。

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