黑龙江省农垦公积金

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于黑龙江省农垦公积金的问题,于是小编就整理了2个相关介绍黑龙江省农垦公积金的解答,让我们一起看看吧。

黑龙江省公积金能贷多少?

黑龙江公积金贷款额度

  (一)不高于购买、建造、翻建或大修自有产权住房总额的规定比例。其中购买自有产权住房总额不包括车库(位),车库(位)与房屋在同一张契税发票上导致价值无法评估的,按10万元/个核定,计算贷款额度时应扣除。二手房购房总额以房屋增值税或契税发票中的成交金额、评估价值相比较低者为准;房屋为“子母套”的,购房总额以其中一套购房价款计算。

  (二)建造、翻建或大修自有产权住房,其土地性质为集体,使用房产作为抵押物的,可贷款额度不得超过抵押物价值的70%。

  (三)购买、建造、翻建或大修自有产权住房,同一套住房申请贷款金额与提取金额之和不得超过借款人及其配偶所有的权利价值。

  (四)申请人及其配偶可贷款额度的计算公式为:

  可贷款额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数。

  职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值(不含一次性补缴)。缴存时间不足12个月的,统一按照12个月计算平均值。

  规定倍数按15倍确定,黑龙江住房公积金管理中心可根据本市公积金存贷比情况进行调整。

  夫妻双方贷款额度可合并计算。

  申请人配偶住房公积金缴存没有达到连续正常缴存6个月的,不纳入计算公式。

  实际可贷款额度低于20万元的,可按20万元确定。

  (五)申请人及其配偶双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元,仅单方缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。配偶住房公积金缴存不足6个月的,按单方缴存确定。

  (六)贷款额度可根据职工还款能力调整。还款能力应综合考虑借款人城市基本生活费、家庭负债及担保负债等情况综合评估。

黑龙江公积金提取流程?

黑龙江省公积金提取流程是什么?首先职工按规定备齐材料,到公积金中心或受委托银行办理,其次,经办人员审核申请材料,材料完整无误的,即予办理,最后通过审核后,职工提取的住房公积金转入本人名下的储蓄账户。
  1、职工按规定备齐材料,到公积金中心或受委托银行办理;
  2、经办人员审核申请材料,材料完整无误的,即予办理;材料不完善的,不予受理,退回材料并作出解释和指引;
  3、通过审核后,职工提取的住房公积金转入本人名下的储蓄账户;
  4、职工所在单位在核实职工住房公积金账户、提取转账账户、职工身份及证件等信息后,可为职工批量代办提取业务;其他人员代办的,应提交委托书及双方身份证件。
 

各城市公积金提取的要求各不相同,但公积金提取普遍操作方法如下:

1、准备资料

本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。

2、单位盖章

职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。

3、带材料到开户行办理手续

职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。

4、管理中心审核资料

住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。

5、公积金提取

确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。

到此,以上就是小编对于黑龙江省农垦公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于黑龙江省农垦公积金的2点解答对大家有用。

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