贵阳市住房公积金中心

jdkaghaijdkaghai 07-10 21 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贵阳市住房公积金中心的问题,于是小编就整理了4个相关介绍贵阳市住房公积金中心的解答,让我们一起看看吧。

贵阳市公积金查询个人账户的密码是多少?

  贵阳市住房公积金登录方式统一为身份证、个人密码,验证码,默认初始密码为个人公积金账户后6位。  通过下列三种途径查询:

1、登陆当地住房公积金网站查询;

2、到公积金管理中心办事大厅查询;

3、拨打住房公积金热线电话12329进行查询。

贵阳公积金密码忘了怎么办?

职工忘记公积密码可以根据情况通过以下方式找回密码:

1、职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁。

2、遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码。

3、如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位查找加密。

4、如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。各地区找回的方式都有差异,如有疑问,可以咨询当地住房公积金管理中心或者拨打公积金热线电话12333咨询。

贵阳住房公积金管理中心:取消二套房贷款时间限制,降低二手房贷款最低首付款比例,调整贷款年限认定标准。你怎么看?

这无疑是一个很强烈的信号,贵阳的房价其实并不存在炒作的空间,因为基数还是太低,炒房的投资回报比太低,很多人买房,其实真的只是为了资产配置和投资,获得微薄的财产性收入,比如低廉的房屋租金,其实真没几个真正的“炒家”。

贵阳市住房公积金中心

△“迈步千万人口大市”,目前仅有488万余常住人口

而对于贵阳而言,现在海量的二手房市场,还有待盘活,特别是新建成的几个大型楼盘,比如花果园、世纪城等,这些占据城市优势区位地段的楼盘的二手房,对于市州、县份上的非贵阳籍的贵州人是很有吸引力的,如果把这个市场盘活,那么贵阳将吸引到不少的外地人入驻,建成“千万人口大市”也就更有底气。

对于外地人口而言,让他们花五六千到贵阳的郊区,比如双龙、清镇这些地方买房置业,是不大现实的,一方面很多人觉得,对贵阳这座城市不太了解,对于周边郊区的组团不熟悉不敢轻易下手,好不容易买套房,还没有住在中心城区,获得感不会很强,所以买房动机也就不大;另一方面,多花个两三千的单价,八九千甚至万把块,只要能买到中心城区像花果园、世纪城这些好地段的主城区二手房,也算是一种“阶层的飞跃”

贵阳市住房公积金中心

△贵阳城区各组团

所以,贵阳市郊区比如双龙、清镇、花溪等周边县区真正的目标客户,其实还是要瞄准真正生活在贵阳城市里面,不缺房的投资客,而中心城区的二手房市场,则可以被当做撬动省内人口向贵阳迁入的一个有力杠杆。

放宽公积金二套房的限制,降低二手房首付比,也算是对贵阳本地市场的一种提振,贵阳这座城市的楼市行情有一定的特殊性,本来基数就不大,本来调控的力度就不该跟风其他热点的二线城市那样,所以,倒不如“让凯撒的归凯撒,让上帝的归上帝”。

贵阳市住房公积金中心

△仍有大量的写字楼待填充,二手房市场很广阔

贵阳的房价和楼市,只有逐步恢复到市场支配起决定作用的轨道,才能让市场茁壮成长,而房价如果稳定上涨,那么也会吸引更多的资本和人口入驻,毕竟大家都是“买涨不买跌”,贵阳这座城市目前都还算是西南省会的“房价洼地”,情况真的不能和其他热点的二线城市对比,所以,放宽也不失为一种务实之举,毕竟符合贵阳楼市的实际。

其实现在也只是贵阳市的公积金放宽,但真正想要调动全省的购买力,还是要包括贵州省内的各个市州的公积金,还有省公积金,最好都能协调到一个频道上来,比如我听过曾经一个朋友的例子,他是在某市州工作,公积金也是当地市州的,但是想要买贵阳的房子,就不能用他们当地市州的公积金,就很郁闷。

公积金提取还贷取消了还可以把钱提出来吗?

提取公积金还房贷可以提现。根据《住房公积金管理条例》规定,职工可以申请提取公积金偿还房贷本息。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

用公积金还房贷的方法

1、一次性还款法

从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法

从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法

每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

提取公积金还房贷需要的材料

1、身份证原件。若还需提取配偶的,还需配偶身份证原件、婚姻证明原件;

2、《提取申请表》加盖单位公章,申请表可在市公积金中心大厅或各管理部领取或在市公积金中心官方网站下载;

3、购房合同原件;

4、借款合同原件;

5、贷款银行出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件(对账单、还款计划表等)(有效期一个月,需加盖贷款银行相关业务章);

6、职工商业贷款为异地(非本市)贷款或贷款银行为非中心合作银行(建行、工行、农行、中行、交通、中信以及贵阳银行)的,第一次提取时还需提供中国人民银行的《个人信用报告》;

7、上次已使用住房公积金还贷的,可不提供购房及借款合同,只需提供上次《贵阳市住房公积金提取通知书》回单;

8、提前偿还商业住房按揭贷款的,还需提供贷款银行出具的同意提前偿还贷款的相关证明。

到此,以上就是小编对于贵阳市住房公积金中心的问题就介绍到这了,希望介绍关于贵阳市住房公积金中心的4点解答对大家有用。

The End

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