杭州公积金还商贷

jdkaghaijdkaghai 07-10 18 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于杭州公积金还商贷的问题,于是小编就整理了3个相关介绍杭州公积金还商贷的解答,让我们一起看看吧。

公积金还贷提取和租房提取冲突吗?

目前有很多城市都有租房提取公积金的政策,在买房时提取公积金,与租房提取公积金并不冲突。

通过提供租房合同,可以支取自己账户中的公积金,但是支取公积金的金额有限,不可以超过自己一年的房租费用,如果想支取取出公积金账户的全部余额,仅靠租房这种方式提取是无法实现的。

1、购房支取

通过房产证或购房合同,可支取自己与配偶公积金账户的余额,只要是购买房产之前账户里的余额都可以全部支取出来。但购房支取公积金,只限一次,以后不能再使用此种方式支取公积金。

2、购房贷款支取

如果自身有正在偿还的房贷,不管是商业贷款,公积金贷款或者是二者同时使用的组合贷款,按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷。提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

公积金还贷提取和租房提取不冲突,公积金贷款并不是缴纳了住房公积金就能申请。想要成功申请住房公积金贷款,公积金的缴纳期限也有要求,至少要缴纳满6个月,各地的缴纳期限不同,具体可以咨询当地的住房公积金管理中心。

除了公积金缴纳年限,有些地方会对公积金账户余额有做要求,如果公积金账户余额为0的话,贷款审批就很容易被拒。

一、租房提取不影响贷款;不过要在贷款前一年停止提取, 另外余额太少会影响贷款额度。

二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。

公积金每月还商贷什么时候到账?

1--4天可以到账,个人住房组合贷款,是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。

杭州商贷转公积金好转吗?

从贷款的相关政策上来看,商业贷款转公积金贷款是被允许的。但因为这会直接关系到银行的切身利益,所以部分银行会直接拒绝商业贷款转公积金贷款的情况。

不仅如此,想要转公积金贷款对借款人的要求也很高,不少小伙伴因为个人资质问题导致无法通过审核。但多数情况下,只要大家符合下述这些条件就能够转为公积金贷款:

1、 借款人的公积金已经连续缴纳的时间不低于一年以下,并且目前是正常缴纳的状态,部分地区的公积金管理中心还会对账户内的余额有要求,以当地的实际情况为准。

2、 借款人拥有稳定的工作收入来源,确保日后能够按时偿还贷款的本息,并且自己或者是配偶的名下没有其他未结清的贷款产品存在,包括给别人担保贷款也不可以。

3、 办理过程中需要的《房屋权证》或者是《房屋预告登记证明》已经办理,并且能够办理相应的抵押登记手续。

4、 在之前的商业贷款还款过程中,没有任何的不良还款行为,并且确保自己的征信记录没有任何的污点存在才可以。

5、 组合贷款是不能转公积金贷款的,并且商业贷款也只能转纯公积金贷款,而不能转组合贷款。

到此,以上就是小编对于杭州公积金还商贷的问题就介绍到这了,希望介绍关于杭州公积金还商贷的3点解答对大家有用。

The End

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.starhubtvbawards2014.com/39274.html

上一篇 下一篇

相关阅读