公积金贷款现房

jdkaghaijdkaghai 07-10 15 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款现房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款现房的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款能买现房吗?需要什么条件呢?

可以买现房。但目前银行放贷审核时间较长,至少2-3个月,多则半年以上。这对于很多房东来说,他们不愿意等这么长时间才拿到房款。对于购房者来说,用公积金贷款比商业贷款利率低1.5-2.6个点,若按目前商贷上浮20%,按5.88%利率来说,贷款100万,要多还利息17-20万元,但用公积金贷款,目前利率是3.25%,同样贷100万,我们可以省下将近34万。所以用公积金贷款对于买房者来说是最省钱,最能抵抗通货膨胀

公积金期房转现房流程?

首先,购房人需要向原公积金管理中心提交申请,领取转换房屋用途的申请表,并提供相关材料;

接着,购房人需要在申请表上填写转现房的信息,包括现房的详细地址、面积、交易价格等;

然后,购房人需要提交相关实际交易材料,例如房屋所有权证、房屋买卖合同等;

最后,购房人需要等待公积金管理中心审核通过,并签订相关协议,完成公积金期房转现房的流程。

首先需向公积金中心提出解除限制申请,提供购房合同、完税证明等材料进行审核,审核通过后交还购房合同。

接着向开发商提出变更合同申请,核对各类相关手续及税费后进行签订,然后到房管局进行过户登记。

最后,到公积金中心提出公积金贷款申请,符合贷款条件后即可放款。

广州放宽一手现房公积金贷款期限,从20年至30年, 你怎么看?

广州公积金贷款新政:8月31日起,广州购买一手现房申请住房公积金贷款,贷款期限不得超过30年,贷款期限和楼龄之和不得超过40年。 这么做很明显是收紧了房贷,让那些迟迟未销售出去的房子公积金贷款“打上补丁”。

其实,在这之前只规定二手楼贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

贷款年限+楼龄不得超过40年?面对高企的楼价公积金贷款已经很鸡肋了,再限就没有用啦。 一手房价限价控制,二手房价停贷倒逼降价,整体楼市价格降温。

公积金贷款现房

到此,以上就是小编对于公积金贷款现房的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款现房的3点解答对大家有用。

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