成都公积金购房

jdkaghaijdkaghai 07-10 18 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都公积金购房的问题,于是小编就整理了5个相关介绍成都公积金购房的解答,让我们一起看看吧。

成都公积金缴纳标准?

按成公积金【2022】2号文件通知,2022年度住房公积金基数上限为27790元,下限分两种,简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江为1970元,其他区县为2100元。

以员工上年度平均工资为准,在上下限内的,以员工上年平均工资为基数,高于上限按上限,低于下限按下限,缴费比例5—12%,单位自行选择,可以全部选相同比例,也可不同人群选不同比例,能体现公平就行。

成都公积金必须交吗?

不是必须购买。灵活就业人员可以自由选择是否缴纳公积金,而单位则必须给员工缴纳公积金。

  根据《住房公积金管理条例》

  第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

  单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

  住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

成都市公积金能在德阳买房吗?

成都市公积金可以在德阳购买房屋,但需要符合相关规定。根据《四川省住房公积金管理条例》规定,成都市公积金参保人在四川省内购房时,可以使用公积金贷款购房,并在购房城市的住房公积金管理中心进行公积金提取。

因此,如果想在德阳购买房屋,需要先在成都市的住房公积金管理中心进行公积金提取,并符合德阳市的购房政策和条件。

成都公积金缴费比例?

成都公积金单边缴纳比例是6%-15%.(个人比例和单位比例相等)如果是机关事业单位或者国有企业,那么上限是12%.举例来说,比例定6%,你的工资2000元,那么每个月公积金就是你交120元,单位交120元。

用成都公积金贷款买房,该怎么操作?

二手房)看本地还是异地

异地应该是无法使用

本地的话去当地公积金管理处查询能贷多少

接下来的流程就很好走了

查个人征信

去公积金卡的所属银行再查一下个人征信

交首付

过户

以上两项视情况(可同时进行)

拿着新房本去公积金管理处做抵押(当天就可)

你好,你的疑问包括:贷款条件是?能贷多少?贷多少年?贷款的还款方式?

贷款条件:

(一)具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;

(二)具有常住户口或有效居留身份证明的职工;

(三)申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

(四)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;

(五)有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

(六)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;

(七)成都住房公积金管理中心规定的其他条件。


贷款额度:

每笔公积金贷款的可贷额度综合本市最高贷款额度、借款申请人其住房公积金账户缴存余额的倍数、缴存时间系数、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等限额标准后,取最低值确定

(一)两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。

(二)单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数,两人及以上的职工家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数

(三)连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

备注:符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。


贷款年限:

最长不超过30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。


贷款的还款方式:

(一)贷款期限为1年的公积金贷款,到期一次还本付息。

(二)贷款期限在1年以上的公积金贷款,按月偿还贷款本息,借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。

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成都公积金购房

到此,以上就是小编对于成都公积金购房的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都公积金购房的5点解答对大家有用。

The End

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