兰州市公积金贷款政策

jdkaghaijdkaghai 07-10 15 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于兰州市公积金贷款政策的问题,于是小编就整理了3个相关介绍兰州市公积金贷款政策的解答,让我们一起看看吧。

2021年甘肃省公积金最大额度能贷多少?

公积金贷款最高额度

兰州住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元,其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元。

  一、对于以缴存职工家庭(住房公积金贷款申请人及共同申请人)为单位,住房公积金贷款次数不得超过两次,申请公积金贷款时不得有未结清的住房贷款,包括商业性住房贷款和公积金贷款,以上规则适用于所有住房公积金贷款类型。对于首套房及二套房的认定规则具体内容如下:

  (一)中心缴存职工以住房公积金贷款申请人及共同申请人在中心信息系统贷款次数结合人民银行个人征信记录公积金贷款信息认定。

  记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人从未申请过住房公积金贷款的,按首套房受理;

  记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人合计有一次已结清住房公积金贷款,再次申请贷款的,按二套房受理;

  记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人合计有两次及以上已结清住房公积金贷款,再次申请贷款的,不予受理。

  (二)外中心缴存职工,以住房公积金贷款申请人及共同申请人所在缴存中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》记载的贷款次数,结合省资金中心信息系统贷款记录、人民银行个人征信记录公积金贷款信息、本市及公积金缴存地房管部门的房产查询证明进行综合判断:

  无住房贷款记录且名下无房产的,按“首套房”贷款政策受理;

  合计有一次贷款记录,或合计有一套房产登记的,按“二套房”贷款政策受理;

  合计有两次及以上贷款记录,或合计有两套及以上房产登记的,不予受理。

目前甘肃省公积金,和兰州市公积金额度都是这样算的。

公式为:缴存余额×缴存时间系数×缴存余额系数(目前市省暂定为18)

缴存时间系数:

6-12月为1,

12-18月为1.1,

18-24个月为1.2,

24-36个月为1.3,

大于36个月为1.5

当然是额度还有其他限制

①收入限制:月供小于或等于缴存基数的一半

②评估价:评估值×贷款成数,银行评估

③公积金中心限额:最高贷单身50万,已婚夫妻双方60万

综合四个因素,取最小值

兰州公积金能贷几套房?

公积金只能用于两次购房贷款。

申请公积金贷款须具备下列条件:

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;

2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;

3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;

4、不低于规定比例的购房首期付款金额;

5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;

6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

2021年铁路公积金最高能贷多少?

铁路公积金最高可以贷120万。铁路公积金就是铁路职工的住房公积金,是铁路职工的一项福利,和地方公积金一样都有管理机构,主要是铁路部门。在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。

铁路单位的公积金是按照铁路部门的系统划分的,并且贷款的金钱不是由当地公积金管理中心提供贷款,而是由于所在的上级部门提供贷款,一般时间比当地公积金办理的时间长。铁路公积金就是铁路职工的住房公积金,是铁路职工的一项福利,和地方公积金一样都有管理机构,主要是铁路部门。

贷款基本条件:

1、职工持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

2、职工及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、职工所购买铁路系统自管房为一手房,且权属清晰、手续合法齐全无法律纠纷;

5、借款人及配偶无未还清的住房公积金贷款,且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务;

6、同意以所购买自住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等铁路分中心认可的方式提供担保。

到此,以上就是小编对于兰州市公积金贷款政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于兰州市公积金贷款政策的3点解答对大家有用。

The End

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