公积金担保金

jdkaghaijdkaghai 07-10 13 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金担保金的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金担保金的解答,让我们一起看看吧。

公积金担保费怎么计算?

公积金个人贷款条件1、在本市缴存住房公积金,具有城镇户口的在职职工;

2、按规定连续足额缴存住房公积金半年以上;

3、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息能力;

4、具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续;

5、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款30%以上的自有资金;

6、同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保,办理住房抵押的,应当参加抵押住房综合保险,办理置业担保的,应当将住房抵押给担保公司。担保费公式(通用版)担保费=借款金额*担保费率*贷款期限公积金贷款担保费率通常为1%

公积金担保可以按月对冲吗?

公积金按月对冲具体是指在偿还公积金贷款期间,借款人用本人及其配偶缴存的公积金冲抵部分或全部月还款额的方式。

公积金按月对冲的条件包括:

1、 借款人的公积金贷款已发放,且已经还款一个月及以上;

2、 借款人的公积金账户是正常缴存状态;

3、 借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍;

4、 借款人的信用良好,没有逾期记录;

5、 住房公积金管理中心规定的其他条件。

公积金担保了还能提取吗?

不能

作为担保人期间不能提取住房公积金。公积金不能直接提取,公积金是用于住房公积金贷款,也就是说只有贷款才能用,可以直接公积金贷款或是做按揭贷款。到贷款担保银行提出借款申请,准备好相关的材料即可。

住房公积金贷款担保人可以提取公积金吗?

住房公积金贷款担保人不可以提取公积金。

  住房公积金贷款必须担保抵押。

  公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择:

  (一) 保证担保

  由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。

  (二) 抵押担保

  借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。

  权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。

  抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。

  房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记,取得他项权利证或预抵押备案证明。

  (三) 个人住房公积金担保

  借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

  以住房公积金为借款人担保后,在保证期间,保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时,其保证人自动解除保证。

  保证人应当与公积金中心签订保证合同。

  (四) 质押担保

  借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同,并办理质物冻结、止付手续,质物由公积金中心保管。

公积金担保办结是什么意思?

住房公积金提取担保办结的意思是说明办理成功了。

公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。如果你提取公积金,之后状态显示是已办结,那么说明办理成功了。

到此,以上就是小编对于公积金担保金的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金担保金的5点解答对大家有用。

The End

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