公积金能怎么使用

jdkaghaijdkaghai 07-10 17 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金能怎么使用的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金能怎么使用的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款后,里面的余额怎么使用?

一、购房时未提取住房公积金,且没有办理住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。

二、购房时未提取住房公积金,且办理了住房公积金贷款的,可在以后任一时间办理购房提取,提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。

三、办理住房公积金贷款后再次购房的,可按购房提取办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。

四、办理住房公积金贷款后,未办理还贷提取的,可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

公积金每个人都可以用吗?

根据住房公积金管理条例的规定,住房公积金可以由以下几类人使用,第一种就是缴纳住房公积金的职工本人在满足提取住房公积金的时候可以使用自己的住房公积金余额,第二种就是缴纳住房公积金的职工的子女在购买住房时可以使用父母的住房公积金。

不是,公积金是你在单位工作,单位给你代扣代缴的,功能是用于买房子提取或贷款、租房子提取、装修房子贷款,如果你没有这上面的动作,那你的公积金是不可以用的,你只能等退休以后可以一次性全部提取出来你的公积金账户余额。

如果成年人单独买房,尽管个人有缴纳公积金,但金额不够,想把父母等全家人的公积金提出来一并用上,根据有关公积金相关规定,明确说明不能使用父母等家人的公积金,虽然子女和父母等家人之间属于直系亲属关系,但是公积金并不能互通使用。

10万公积金能干啥?

个人住房公积金账户中有10万的公积金余额,如果个人新购买房屋时,按照当地住房公积金提取的相关规定和程序,可以提出用于交纳房款;如果个人有购买房屋贷款的,可以用来偿还银行贷款和利息的;如果家中房屋需要装修和大型改造时,也可以提出使用;如果家中发生重大事故,遇到困难时,也可以提出度过困难时期的。

公积金十万元的贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,公积金贷款额度计算方法如下:

可以增加贷款额度

1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2.按使用配偶额度:月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4.按照贷款最高限额计算的贷款额度。

十万公积金,首先就要想办法取出来,才能用。

这么大的金额,除非买房子了,交了首付,才能在公积金中心取出来,要不然一次肯定取不完的,租房子一年才能取一万块钱。或者等退休了一次性提取出来再用来养老就行了,取不出来,有多少计划也是白白浪费了。

买房

首先,公积金贷款之前,银行会审查你的房屋买卖合同,审查通过才给办贷款,没有房屋买卖合同,就不能办理公积金贷款。

其次,公积金贷款10万下来后,这10万是银行直接给开发商的,不是给你的,而你只是每月还这10万而已。

所以自始至终,你是见不到这10万的,你只能见到-10万。

到此,以上就是小编对于公积金能怎么使用的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金能怎么使用的3点解答对大家有用。

The End

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