办理公积金贷款需要什么手续

jdkaghaijdkaghai 07-09 15 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于办理公积金贷款需要什么手续的问题,于是小编就整理了2个相关介绍办理公积金贷款需要什么手续的解答,让我们一起看看吧。

办理公积金贷款面签需要哪些材料?

根据购房者身份的不同,需要的材料也不相同,下面进行详细介绍:

一、购房者是成年单身

1.申请国管公积金:

本人身份证、户口本、居住证(非京籍)、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细(非建行缴存公积金)、本人北京开户的建行卡(用于还款)

2.申请市管公积金:

本人身份证、户口本、居住证(非京籍)

二、购房者成年已婚

1.申请国管公积金:

夫妻双方同时到场,带双方身份证、户口本、结婚证、公积金缴存查询书以及明细(非建行缴存公积金)、个别单位需要劳动合同、主借款人北京开户建行卡

2.申请市管公积金:

1)产权证上写1人名字:本人到场,带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证(非京籍)

2)产权证上写2人名字:夫妻双方同时到场,带双方身份证、户口本、结婚证、居住证(非京籍)

注意:产权证上如果有配偶名,配偶面签未到场,需要提供公证委托书。

三、购房者成年离婚

需要的材料与单身相同,但需提供离婚证或离婚协议,原配偶不需要到场。

四、购房者成年丧偶

需要的材料与成年单身相同,但需提供配偶的死亡证明。

五、其他需要注意的问题

1.国管公积金面签提交的银行卡,可以是别的银行卡吗?

不可以。国管公积金的资金只通过建行流转,所以只能用建行的卡来还款。如果您没有建行卡,可以先去办理一张。

2.面签的流程是怎样的?

申请人到面签柜台排号,申请办理面签手续,并将个人材料提交给公积金管理中心工作人员。

3.办理面签之后,多长时间可以批贷?

1)国管公积金:评估后10-15个工作日出评估报告,然后面签初审后10个工作日批贷。

2)市管公积金:10-15个工作日。

注意:由于个人信用状况不同,银行审批进度快慢不一,具体时间以各行通知为准。

4.开发商会帮忙办理吗?

一般情况下,开发商会找专业的第三方机构代为办理,购房者只需要在通知面签的时间,带着准备好的材料去面签就可以了。

申请公积金贷款,面签时要确保材料准备妥当,办理速度才会快。在面签遇到问题时,可以咨询新房案场经纪人,他们会详细为您详细解答。

资料来源:中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心

该内容仅在北京使用

公积金如何申请贷款?

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办理公积金贷款需要什么手续


目前各地住房公积金管理中心的贷款条件具有细微差别,但总体来说贷款条件都是大致相同的,下面我将告诉大家该如何申请公积金贷款

  • 先决条件

具有所在地户口或常住证明;公积金连续缴存在半年以上;首套房首付比例不得低于30%、二套房首付比例不得低于40%;有稳定职业和收入来源;征信情况良好;同一套住房只能申请一次公积金贷款;之前并无公积金贷款或贷款已还清。

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  • 所需资料

不动产权证书或者网签的《新建商品房买卖合同》原件及复印件;贷款申请表;结婚证或单身证明;居民户口簿;身份证;贷款人及配偶的征信报告。

  • 担保方式

担保方式一般分为三种:保证人担保、房屋抵押担保以及担保公司担保。

办理公积金贷款需要什么手续


  • 办理流程

本人及配偶携带所需资料到当地住房公积金管理中心进行办理,一般需要7个工作日审核,审核通过后会有银行通知你去签订放款合同,直到放款大约需要一个月的时间。

办理公积金贷款需要什么手续


希望我的回答对你有所帮助,欢迎大家加关互动,从银行看人生、由财富见成长,我是银行理财规划师——银行小学生。

公积金个人住房贷款,是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向发放的用于购买自住住房时的贷款。

(一)贷款对象

凡在住房公积金管理中心按时连续足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

(二)贷款基本条件

1.借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

2.借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款信用审核标准;

3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4.具有真实购房行为,且除住房商业贷款转公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5.无尚未还清的公积金贷款;

6.同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

办理公积金贷款需要什么手续

需要什么材料?

1、贷款申请审批表2 份;

2、房产查询证明 家庭成员各1 份;

3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份;

4、工资收入证明 夫妻双方各2份,最近半年工资流水各1份或社保证明;

5、主申请人及配偶身份证;

6、户口本复印件 夫妻双方各2份;

7、结婚证复印件2份,单身的提供单身证明2份,离婚的提供离婚证或离婚协议书;

8、贷款受理银行储蓄卡复印件1 份;

9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。

10、购房合同原件、复印件各一份,首付款证明 ( 发票或收据 ) 复印件2份。

办理流程是什么?

办理流程:申请贷款→公积金中心审核→签订借款合同→发放贷款→借款人按期正常还款

需要多长时间?

公积金贷款申请人符合公积金贷款条件且申请材料齐全的,住房公积金管理中心信贷部门在接到受理申请之日起10个工作日内作出准予或不准予贷款的决定,并通知申请人。

办理公积金贷款需要什么手续

由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,本文以石家庄为例,可以拔打公积金热线电话12329或去缴存地住房公积金管理中心具体询问。

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到此,以上就是小编对于办理公积金贷款需要什么手续的问题就介绍到这了,希望介绍关于办理公积金贷款需要什么手续的2点解答对大家有用。

The End

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