公积金罚息

jdkaghaijdkaghai 07-09 15 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金罚息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金罚息的解答,让我们一起看看吧。

公积金逾期罚息什么意思?

未还的违约金

罚息是指借款人没有在银行的规定时间内还款造成逾期;月还款部分的逾期,银行将以日为单位计算利息。也就是逾期利息。

公积金贷款罚息就是应还未还的违约金。因为按照住房公积金管理中心规定,借款人要按照借款合同约定按月及时履约还款,如果没有及时履约还款,那么按照实际贷款利率加罚百分五十。罚息=逾期本金*逾期日利率*逾期天数。如果贷款年利率是2.75%,加罚百分五十就是4.125%,折···是对贷款客户逾期不还的处罚金。

公积金下了催缴通知书有什么后果?

1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务,公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。

2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后,仍无力进行还款的,公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。

3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人征信中心。

公积金可以欠交吗最多能欠几个月?

如果是员工行为,在没有办理公积金贷款的情况下,是可以办理公积金封存手续的,在和单位解除劳动关系之后可暂时不缴纳住房公积金,但是断交公积金会影响员工公积金贷款的办理。

如果已经办理公积金贷款,那么断交会影响公积金贷款合同,一般断交三个月之后。公积金管理中心会解除公积金贷款合同,并按照商业贷款来执行利率。

根据公积金断缴的时间长度,有不同的影响,不是说使用公积金买房之后就可以不用缴纳了。公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质。

所以,如果业主拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。

一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低,较商贷压力小很多。

对此,各地的规定不同。

有地方的政策是,在贷款之前必须将公积金补交齐全,贷款买房后如果公积金停缴则没有影响;而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。

所以,如果业主买房后有停缴的意愿,最好打本地公积金中心的电话进行详细咨询。

可以不交,但会有如下影响:

1、影响贷款在全国大部分城市,购房者申请公积金贷款都需要满足一定的条件。例如北京要求购房者应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前12个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。而上海购房者要求申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。这样就意味着如果公积金断缴很容易造成不符合贷款条件,无法顺利申请公积金贷款。

2、无法提取住房公积金断交超过两个月,就不能提取住房公积金。

3、影响户口在一线城市,想办理一线城市的户口,都是对社保有连续缴纳要求的。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的),其贷款的对象必须具备下列条件:参考资料:

到此,以上就是小编对于公积金罚息的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金罚息的3点解答对大家有用。

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