一个人公积金贷款能贷多少

jdkaghaijdkaghai 07-09 15 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于一个人公积金贷款能贷多少的问题,于是小编就整理了3个相关介绍一个人公积金贷款能贷多少的解答,让我们一起看看吧。

公积金一个人最高可以贷多少?

1、用户一人全额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万;用户及配偶同时持续全额缴纳公积金的,贷款的额度最高不超过70万;

2、首套贷款额度不得超过所买房屋总价的70%,二套房贷款额度不得超过所买房屋总价的50%,精装房贷款额度不得超过所买房屋总价的60%;

3、贷款额度不超过根据公积金缴存时间与缴存余额的综合确定额。

个人公积金最高额度是多少?

1:按账户余额计算

第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算,贷款额度不能超过账户余额10倍,如果是夫妻双方贷款,不能超过两人公积金账户约总和的10倍,不足2万的按照2万计算,比如公积金账户约为3万,那么最高贷款金额为30万,不能超过这个额度。

2:按最高限额

如果已经断交的公积金账户余额有一万元,每月存缴住房公积金700元,还有30年才会退休 公积金的贷款额度为(每月存缴金额 乘以 法定退休年龄总月数加公积金账户余额),乘以2,计算出来的最高贷款额度是52.4万。

公积金贷款额度其实是按照账户余额 最高限额 还有贷款能力和房价成叔计的,也会根据地方政策进行调整。

按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为60万元/户;职工按规定连续缴存住房公积金满6个月,首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的,最高贷款额度均为40万元/户。
按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为80万元/户。

职工缴存公积金的上限按最高年工资基数的三倍乘以最高缴存比例12%计算。

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

01、最高可贷额度

住房公积金贷款最高可贷额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

02、个人可贷额度

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工住房公积金账户月均余额×倍数。

其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。

夫妻双方只有一方交公积金的情况,公积金贷款最高额度是多少?

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和您每月交款额、个人信用情况有关。因此目前我无法帮助你确定您的公积金贷款额。公积金贷款的前提是连续交费半年

到此,以上就是小编对于一个人公积金贷款能贷多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于一个人公积金贷款能贷多少的3点解答对大家有用。

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