小区公积金

jdkaghaijdkaghai 07-09 16 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区公积金的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区公积金的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款还要看哪个小区吗?

对,现在不是所有的楼盘都支持公积金贷款,因为公积金贷款申请流程相比商业贷款流程时间要长,很多开发区碍于资金流转速度,所以有些楼盘并不支持公积金贷款,所以在购买之前一定要咨询房产公司销售顾问是否支持公积金贷款。

物业公司用业主的公积金利息来用小区里的管理可行吗?

物业公司用业主的公积金利息来用小区里的管理在可行性和合规性上存在一定的争议。

一方面,从市场角度来说,物业公司可能会尝试这种做法,以弥补部分运营成本。

然而,另一方面,业主的公积金利息通常被视为一种专项用于个人购房、装修和还贷的资金,挪作他用可能会引发业主的不满和担忧,甚至可能违反了相关法律法规。

因此,物业公司在考虑这种做法时,需要充分了解相关法律法规,确保其合规性,并充分征求业主的意见,以维护双方的利益。

买的村证房子想提取公积金!可以吗?

可以取公积金。申请住房公积金贷款应当同时符合下列条件:

1、具有合法有效的身份证件

2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金六个月(含)以上和良好信用

3、具有稳定的收入和上还贷款的能力

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政部门颁发的《房屋所有权证》

永升服务工作怎么样?

我最近被推荐到永升物业(旭辉地产的物业),待遇谈的一个月到手9000,五险一金(公积金7%)。年底没谈。有一个以前同事去了一个月推荐我的,他一个月8500。就是不知道要不要加班。

我现在的物业单位,一个月到手5300,五险一金(公积金12%),年底2万。双休,工作氛围也不错。基本从不加班,工作量也轻松。也有希望上半年升职,假如升职后到手6200,年底2.5万。

为什么开发商同一个楼盘里,一些户型或者单元不支持公积金贷款?

  • 一般楼盘不愿意让业主使用公积金的原因有两点:第一,公积金审批手续繁琐,放款速度慢,商贷一个月左右放款而公积金需要半年左右放款,房地产行业又是继续现金流的行业,所以不愿意使用公积金;第二、公积金要求的保证金数额高,商贷保证金一般为贷款额的5%,而公积金则是10%,这部分钱需要等到出了分户产权证之后才能返还给开发商,公积金占用资金额更大,所以不愿意使用。但是在一个楼盘一些户型或者单元不支持公积金贷款只有一种可能,这些房源户型比较受欢迎,销售速度快,所以开发商不支持选择公积金。这种问题也很好解决,交了首付款签了网签合同后,直接去公积金中心或者相关部分投诉就可以了,一般都会顺利的使用。

1,政府规定开发商所售商品房不得拒绝客户使用公积金贷款。但是大多数开发商都违规拒绝客户。

2,因为公积金贷款审核慢,下款慢。开发商回款就慢。所以开发商宁愿拒绝,也不愿意让客户使用。

3,一部分能用,一部分不能用,估计是好卖的不让用,不好卖的让用。

现在是买方市场,大多数开发商也都慢慢支持公积金贷款了,毕竟比没有强。

1、开发公司资金比较紧张,公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起的。

2、开发公司本身不太规范,达不到公积金中心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的。

3、开发项目属于比较厉害的,你不买就买不着,别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。

4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解的。

5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷,公积金必竟是大家合资的,怕有些盘烂尾,所以要求封顶才放贷,商业贷款就不用了,只要地基打好,出地面几层就可以放贷,所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。


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到此,以上就是小编对于小区公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区公积金的5点解答对大家有用。

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