公积金可以冲商业贷款吗

jdkaghaijdkaghai 07-09 14 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金可以冲商业贷款吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金可以冲商业贷款吗的解答,让我们一起看看吧。

商贷多久后可以申请公积金年冲?

公积金冲还贷一般在房贷还款后的一个月后可以办理。比如初次申请的借款者其银行放款日在3月1日,并且全部是用现金还款,在还款成功后借款者就可以去银行办理公积金逐月冲还贷协议了。公积金冲还贷办理成功后次月生效,意味着次月银行自动进行划扣。

公积金冲还贷能有效的提高用户公积金还款的效率,是指市民们在办理住房公积金贷款时,可以申请将个人住房公积金账户中的余额,用以冲抵个人住房公积金贷款本息。与信用卡约定还款类似,冲还贷的方便之处主要在于,减少了住房公积金提取的中间环节。

上海公积金冲还商贷具体细则?

同一家庭公积金贷款未结清的,不能签约还商贷,具体流程如下:

1、去贷款行开贷款证明;

2、上人行网站打印申请人征信报告,注意,必须人民银行版,不能用银行版;

3、携带银行证明、人行征信,申请人身份证去申请人公积金开户行办理;

4、如办理成功,即可公积金逐月代扣商贷;

提醒:如主贷人不签约还贷,只签配偶的公积金用于还贷,则须去配偶的公积金汇缴银行办理签约。

公积金贷款和商业贷款可不可以同时使用?

公积金贷款和商业贷款可以同时使用。

根据我国相关法律中的规定,使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外,在购房的时候,如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话,在向银行申请贷款的时候,也是可以用自己的公积金来申请贷款,此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。

拓展资料:

公积金贷款是指个人住房公积贷款,是由各地的住房公积金管理中心,动用申请公积金贷款的职工所缴纳的部分住房公积金,委托给商业银行购买、建造、翻建、大修自住住房的住房一部分公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离职退休职工发放的房屋抵押贷款。按照规定缴存住房公积金达一定的期限以上的在职职工,在购建住房、翻建、大修自有住房时,一旦资金不足,就能够申请一定数额的公积金。

商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。而公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

公积金可以冲商业贷款吗

1、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,这即是个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。 2、个人购买住房时,公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的多少比例各地不一样,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行。

到此,以上就是小编对于公积金可以冲商业贷款吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金可以冲商业贷款吗的3点解答对大家有用。

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