买房提取住房公积金

jdkaghaijdkaghai 07-08 18 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买房提取住房公积金的问题,于是小编就整理了5个相关介绍买房提取住房公积金的解答,让我们一起看看吧。

买房后公积金可以全部取出吗?

当然是可以的,等到贷款下来以后,合同和首付款发票拿到之后,凭着这些资料直接可以去公积金中心,就可以把公积金全部提取出来。或者你登录手机app上。在郑好办上面输入房屋的一些证件信息。就立马可以提取公积金,而且现在非常方便,都是秒到账的。

买房提取公积金可以提多少?

一般可以提取总额度的60%,购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。

职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。

打算买房怎么能提取住房公积金?

我是@飞流摄影说 根据我个人公积金使用经验来回答此问题。

买房时提取公积金主要有两个途径:一是办理公积金贷款,二是办理商贷提取。

买房提取住房公积金

具体怎么操作呢?下面我分别从公积金贷款和商贷提取两个方面来为你解答。

一、办理住房公积金贷款

公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。

在缴纳了公积金的情况下,买房时尽量使用公积金贷款,因为公积金贷款利率低,能节省一大笔费用,减少压力。

(一)贷款买房办理公积金贷款需要以下条件:

1. 连续缴纳公积金6个月及以上。

2. 有稳定的经济收入,具备还贷条件。

3. 有正规的购房合同和批准文件。

👇如下图贵阳市公积金贷款的条件

买房提取住房公积金

(二)办理贷款需要的资料

1. 公积金贷款申请表。

2. 身份证、户口本复印件(已婚的还需要配偶的身份证、户口本复印件及结婚证)

3. 个人征信,银行工资流水。

4. 其他资料。

👇下图是贵阳市公积金贷款资料

买房提取住房公积金

按要求准备好以上资料,你就可以向公积金管理中心申请贷款了。审核通过后,公积金中心放款,每月从你的公积金账户里划扣还款,不足的部分需要你存入贷款时让你开户的银行卡里。

二、购房时公积金提取

购房提取公积金主要是使用了纯商业贷款,此种情况可能是不够公积金贷款条件或房开不允许使用公积金贷款。

购房提取需要以下资料:

1. 提取申请表。

2. 购买期房需要提供商品房备案表登记表原件,购房合同原件,购房收据原件;购买现房除上述资料外还需提供不动产权证原件。

3. 个人及配偶身份证明。

👎下图是贵阳市公积金提取资料

买房提取住房公积金

👇购买二手房提取资料

买房提取住房公积金

个人经验及建议

我使用的就是公积金贷款,比商业贷款利率低很多,公积金利率3.25%,商业贷款目前大概的五点几。

当初我办理公积金贷款时,就准备了公积金贷款申请表让单位盖章、个人身份证复印件、户口本复印件、征信及流水这些资料交给了办理贷款的银行,其他资料由房开准备给了银行。大概一个星期左右就审批通过,成功放款了。

如果你有公积金,在满足公积金贷款的条件下,实践证明尽量使用公积金贷款。

总结

购房时使用公积金,不管是贷款还是提取,并不麻烦,只有资料齐全,审批还是挺快的。国务院三令五申要简化程序,一网办,及时办的要求还是有很大的效果。买房时能用公积金还是用公积金吧,这样的福利何不去享受?

打算买房怎么提取公积金?

单纯从南昌市公积金说:

因为这个我操作过,比较有说服力,买房子可以一次性提取一次。有两种方式,一种是柜台提取,一种是微信提取。所以说简单的微信提取。

第一步:关注南昌公积金。

买房提取住房公积金

买房提取住房公积金

这里说的很清楚,提取金额不能超过账上的那。提取资金会转至本人的银行账号内。

第二步:个人服务。立即办。

买房提取住房公积金

买房提取住房公积金

然后有这里一个购房提取。根据里面的提交合同。提交银行卡。

就可以正常购房提取了。祝你提取愉快。其他省份的公积金也应该差不多。

作为银行人,说一两点。

第一,准备做公积金贷款吗,如果要的话,准备贷多少,夫妻最高90,单人最高50,按公积金余额的14倍;

第二,计算贷款额度,超过的公积金可以取出来付首付款或者贷款后再取出来用;

第三,需要什么资料可以去银行网点具体问清楚,不同地区有差异性。

最后一点,后续有什么银行贷款等金融业务具体咨询,10年国有银行从业经历。

当然可以,住房公积金的作用就是帮助公民购置住房使用的,所以如果您需要购房,当然可以申请提取住房公积金。

买房提取住房公积金

如果是一次性付款买房后一年内,您只能提取1次。而如果是贷款购房在还款期内,则您每年都可提取1次,如果是出国定居、退休等情况也可以提取。

买房提取住房公积金

如果是使用住房公积金贷款,您则应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意发放支用公积金贷款。

买房提取住房公积金

以上就是关于提取住房公积金以及公积金贷款的问题,您搞懂了吗?

打算买房的话,还是别提取公积金了。目前最新的政策是,公积金只能二选一,第一,买房提取公积金,第二就是用公积金贷款。如果你想用公积金贷款的话,最好咨询一下当地的公积金管理中心,咨询一下该小区有没有在公积金管理中心备案,如果备案了,才可以用公积金贷款;如果没有,则不可以。还可以咨询一下公积金贷款的方式跟额度。这样方便自己把握。希望可以帮到你。

公积金提取实际支付购房款是什么意思?

提取实际支取付房款,提起原因就是购房。同时需要提供居民身份证、购房合同、不动产登记证、付款凭证、房产查档证明、工作证明/户籍证明、银行借记卡。

房屋所有关系人,一年只能提取一次,总提取金额不能超过已付房款。为确保刚性和改善性住房提取,停止第三套房及以上住房公积金提取。

提取实际支取购房款,提起原因就写购房,同时需要提供居民身份证、购房合同、不动产登记证、付款凭证、房产查档证明、工作证明/户籍证明、银行借记卡。

房屋所有关系人一年提取一次,总提取金额不能超过已付房款。为确保刚性和改善性住房提取,停止第三套房及以上住房公积金提取。

公积金是买房划算还是提取划算?

1。如果有公积金,而且符合公积金贷款的条件,建议买房用公积金贷款。假设没有公积金,商业贷款,利率也不高。
2、公积金不可以做首付。因为在买房子前你提不出来。可以用于还按揭,也可以在买房之后提出来。
3、公积金提取条件:需要购房合同(房产证)、购房发票,由公积金缴纳单位给予提取,个人不能办理。
建议:各地情况不一样,请详细咨询你们当地公积金管理处。

相比较来说,公积金还是提取划算,工作几年,其实每个人的公积金账户钱还是能留下挺多的。虽然每个人工资不同,大概也有个几万,这笔钱存在公积金账户里是利息超级低,如果取出来作为理财,即使存在银行或支付宝里这些钱就可以再生钱。

两者相比较,同样是一年,同一家银行,定期存款的利息比公积金的高。

到此,以上就是小编对于买房提取住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于买房提取住房公积金的5点解答对大家有用。

The End

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