公积金贷二套房首付

jdkaghaijdkaghai 07-07 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷二套房首付的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金贷二套房首付的解答,让我们一起看看吧。

2021年天津公积金2套房首付多少?

、天津二套房申请公积金贷款上限为40万。对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%。购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。

2021广西柳州公积金二套房首付?

二套房贷款首付比例提高,调整后:

  (1)缴存职工家庭(含单身、已婚、离异、丧偶,下同)首次使用住房公积金贷款购买一手房(含商品房、保障性住房、集资建房、房改房、自建房)的,首付比例最低不低于20%;购买二手房的,首付比例最低不低于30%。结清第一次住房公积金贷款后,第二次使用住房公积金贷款购买住房,贷款首付比例不得低于35%。

  (2)首次申办住房公积金贷款的,贷款利率按同期中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行;结清第一次住房公积金贷款后,第二次使用住房公积金贷款购买住房的,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  (3)在柳州市区内已购买拥有2套及以上商品住房(不含继承、受赠、自建等非购买途径取得),再次在柳州市区购买商品住房的,或已办理两次住房公积金贷款的,不再受理其住房公积金贷款申请。

  (4)职工所购一手商品住房为精装房的,按毛坯房价格计算其住房价格及贷款额度。

  法律依据:

  《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

  金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,要严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。

到此,以上就是小编对于公积金贷二套房首付的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷二套房首付的2点解答对大家有用。

The End

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