公积金贷款钱打到哪里

jdkaghaijdkaghai 07-07 36 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款钱打到哪里的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款钱打到哪里的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款下来后钱直接打给谁?

住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

住房公积金具体贷款流程如下: 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; 借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息; 贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

公积金贷款时银行放款是放给卖方还是买方?

公积金贷款放款是放给业主的,跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款,如果通过了的话 钱就直接放给业主了,那时候就没有办法了. 公积金贷款流程  1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料,资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。  2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后,买卖双方携带需提供资料原件,到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。  3、复审:由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。  4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。  5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行,再由银行直接放款给卖方。

不管你是什么贷款,在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续,同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户,你的公积金贷款也不例外,也需要打入资金托管账户。这样买卖都可以规避风险。等到贷款下来后,买卖双方就可以到房产局资金托管中心办理资金提前手续。

公积金提前全额还款是还到哪里?

公积金管理中心

因为因为公积金管理中心通过银行把钱借给你使用,然后你再通过银行按月把钱归还给公积金管理中心。在这个中间,银行作为第三方机构,是没有收益的。所以银行其实是不愿意你跟公积金管理中心借钱。公积金贷款的利率比较低,甚至低于银行存款利率,建议不要提前还款。

公积金账户是不是直接可以划进本金?

公积金账户余额可以充贷款本金,就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金,每年都需办理一次,冲抵金额都是根据上一年度确定。

【拓展资料】公积金冲还贷一般有两种方式:

1.逐年还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

2.逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

逐年还款法和逐月还款法,两者只能二选一。

公积金月冲还贷的手续办理:

申请“冲还贷”时应具备以下条件:

1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金;

2.申请人信誉良好,申请逐月“冲还贷”时,借款人为正常还款状态。

3.申请逐月冲还贷款本息的,住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。

“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择,经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式,从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时,系统按照与该中心签约账户自动扣划。借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还。在申请办理“冲还贷”业务后,按照正常还款日进行扣划(遇节假日顺延)。

公积金冲还贷怎么取消:

借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷,必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。

终止时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料:借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。

到此,以上就是小编对于公积金贷款钱打到哪里的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款钱打到哪里的4点解答对大家有用。

The End

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