公积金能贷几套房

jdkaghaijdkaghai 06-21 12 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金能贷几套房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金能贷几套房的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款次数有没有限制?

公积金贷款次数有限制,根据公积金贷款政策规定,使用公积金贷款买房最多只能使用两次,分别是在买首套房和二套房的时候可以申请,买二套房申请的时候,首套房的贷款必须先还清。

公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

公积金贷款是有次数限制的,公积金贷款买房只有在买首套房和二套房的时候使用,也就是说最多只能用两次。要注意的是,想要使用公积金贷款必须满足公积金贷款的条件,其次同一时间职工名下只能存在一个公积金贷款,如果已经有房子在使用公积金贷款的话将暂时不能使用公积金贷款。

首套房、第二套房可以申请公积金贷款,第三套房无法申请公积金贷款,因此公积金贷款的次数限制为2次。如果部分城市开放第三套房支持公积金贷款,那么公积金贷款次数的限制就变更为3次。目前来说,大部分城市第三套房是不支持公积金贷款的。

并且,第一套房申请公积金贷款,必须还清后,第二套房才可以申请公积金贷款,不支持第一套房、第二套房同时申请公积金贷款

公积金购房是有贷款次数的,最多2次。国家规定,公积金贷款只能用两次,而且目前公积金贷款是认房又认贷的,就是说你已经贷过款购过房了,不论你卖没卖,也不论你是不是公积金贷款,都是二套了。所以买房的时候一定要好好利用公积金贷款,毕竟这么低的利率很难得。

公积金贷款有次数限制。根据住房公积金管理中心规定,公积金贷款只能使用两次,分别是在买首套房和第二套时可以申请,不过需要注意的是,申请人必须满足缴存条件。

  公积金借款人须具备下列条件:

  (一)具有合法有效身份;

  (二)具有完全的民事行为能力;

  (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

  (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;

  (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

  (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

  (七)提供委托人认可的担保;

  (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

  (九)符合委托人规定的其他条件。

一个人二套房公积金能贷?

二套房可以公积金贷款,但是有一定的限制。若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款;若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

到此,以上就是小编对于公积金能贷几套房的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金能贷几套房的2点解答对大家有用。

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