公积金贷款能贷几年

jdkaghaijdkaghai 06-20 15 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款能贷几年的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金贷款能贷几年的解答,让我们一起看看吧。

为什么公积金只能贷20年?

答:公积金贷款最高年限:

1、使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,一般贷款期限最长不得超过30年;购买私产住房的,最长不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,最长不得超过10年。

2、住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关,还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

3、住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关,如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款 住房公积金贷款”的组合贷模式,那么二者的贷款年限必须一致,也就是说此时的住房公积金贷款年限一般最长不超过20年,不过各地公积金政策都有所区别,具体应该以当地公积金管理中心政策为准。

2002年的房子公积金可以贷几年?

30年 公积金贷款条件: 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用; 7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件; 8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件; 9.能够提供管理中心认可的有效担保; 10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

房屋公积金贷款可以贷几年,取决于主贷人的年龄,跟房屋的房龄关系不是很大,一般现在国内通用的是男子贷款,年龄最大,不得超过65岁,大部分的银行贷款只不能超过60岁,女子贷款,年龄不能超过60岁,大部分银行不能超过55岁。房屋是哪一年的公积金并不在意,因为现在的房屋离70年的使用期到期还比较远。

公积金贷多少年合适对冲?

不知道你贷款的年限,以及你得月供具体数额。一年公积金增加5万,每月增加4000多,35万如果10年期限,你月供差不多小于3700左右。如果贷款时限较长,且不准备再次利用公积金更新住房,那么建议月冲比较好,这样可以在贷款期限内充分利用公积金。如果贷款期不长(如10年),且还希望再次利用公积金改善住房,那么建议先年冲提取8万提前还,(一年后,各地规定不同)再办月冲,这样一般可以提前还请,再积累一定的金额,便于再次贷款。

中国银行公积金贷款最长多少年?

公积金贷款期限最长不超过30年。 公积金贷款的条件: 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

公积金交了5年能贷30万吗?

公积金交了五年,可以贷款30万,公积金新政实施后的规定是公积金缴满一年,允许使用公积金贷款,贷款额度为十万,缴满两年可以贷款20万,以此类推,公积金缴满12年,可以贷款到公积金最高额度120万。你的公积金已经交了五年,应该可以贷款50万的,所以只贷30万一点问题都没有。

到此,以上就是小编对于公积金贷款能贷几年的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款能贷几年的5点解答对大家有用。

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