二手房如何公积金贷款

jdkaghaijdkaghai 06-20 13 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房如何公积金贷款的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二手房如何公积金贷款的解答,让我们一起看看吧。

二手房公积金交易流程及费用?

一.二手房住房公积金贷款流程

1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费;

2、资料提交管理中心审批,进行初审;

3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审;

4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费;

5、贷款批贷后,通知买卖双方过户;

6、拿到新房本后办理抵押登记受理单管理中心放款。

二.二手房住房公积金贷款所需资料

买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。

卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。

所需费用:评估费、担保费、贷款服务费。

1、买卖双方携带贷款材料到当地公积金中心申请贷款,并提交材料;

  2、公积金中心受理申请,并进行审核;

  3、通过公积金中心审核的,买方交首付,签订贷款合同;

  4、买方双方办理房屋过户,然后买方办理抵押登记等手续;

  5、公积金中心将贷款材料转交给银行,银行进行一次审核;

  6、符合条件的,银行会放款到卖方账户。

  二手房公积金贷款需要准备的材料有:二手房买卖合同、借款人的身份证明、婚姻状况证明、卖方出具的首付款证明、卖方的身份证明、房产证等。

吉安市二手房公积金贷款流程?

二手房公积金贷款具体办理流程

初审:带上网签合同和首付款收据以及身份证到公积金贷款中心做资格审核,当场填资格申请表。

评估:评估大概需要一周左右,公积金贷款中审核通过之后会通知买房评定结果和可贷款金额。

过户:买卖双方带齐相关资料到房管局办理过户,签了首付款收据后就可直接过户,当场即可拿房本了。

面签:将新房本复印件交给评估公司,大概3-5个工作日评估公司会把评估结果交给公积金中心,然后公积金中心批示贷款,双方面签。

还款:面签完成后到指定代理银行提交房产证原件,银行到房管局抵押登记之后,银行把贷款打给房东后,你就可以安安心心当房奴了!

呼和浩特二手房公积金贷款流程是怎样的?

二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程:

①“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。

②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。

④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。

⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。

⑦涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

到此,以上就是小编对于二手房如何公积金贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房如何公积金贷款的3点解答对大家有用。

The End

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