住房公积金房贷利率

jdkaghaijdkaghai 06-17 13 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金房贷利率的问题,于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金房贷利率的解答,让我们一起看看吧。

同是一个单位的住房公积金还房贷利率不同呢?

住房公积金和房贷利率的不同主要是因为两者的计算方式和政策不同。住房公积金利率是由政府制定的,一般较为稳定,而房贷利率则受市场供需和央行政策等因素影响,会有一定波动性。此外,住房公积金的利率通常会低于商业贷款利率,因为政府鼓励个人购房和积累住房公积金,而房贷利率则会根据借款人的信用情况、还款能力等因素而定。

兴宁市住房公积金房贷利率是多少?

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间

房贷54万利率6贷款30年一共多少万?

54万住房贷款,采用组合贷款方式,公积金贷款30万,商业贷款20万。20年还清,商业贷款按2015-09利率为5.15%,公积金贷款利率为3.25%,等额本息每月还款3305.44元,等额本金第一个月还款34092.50元。每月递减7.68元,详细还款情况如下:

等额本息:

贷款总额

540000.00

还款月数

240

每月还款

3,305.44

总支付利息

253304.55

本息合计

793304.55

等额本金:

贷款总额

540000.00

还款月数

240

首月还款

4092.50

每月递减:7.68

总支付利息

222021.25

本息合计

762021.25

房贷54万利率6贷款30年一共是1319265元。

先算利息,6厘的话就是贷款30年,大概是779565元。然后再加上你的贷款额是54万整。最后相加就得出你的总费用了!老实说利息有点高了啊,你可以自己试试这样算,差不了多少!希望对你有所帮助啊!

到此,以上就是小编对于住房公积金房贷利率的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金房贷利率的3点解答对大家有用。

The End

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