怎样办理公积金贷款

jdkaghaijdkaghai 06-13 19 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于怎样办理公积金贷款的问题,于是小编就整理了5个相关介绍怎样办理公积金贷款的解答,让我们一起看看吧。

公积金零首付怎么办理?

公积金贷款,原则上公积金不能用作首付,不过可以找一个借钱的机构,等到签完合同再拿购房手续提取公积金,然后再将这笔钱还给垫资机构,这种方法的关键是把握好时间差。

还可以办理房产抵押贷,这种贷款需要有房子抵押,银行的房产抵押贷款获得的额度比较高,利率普遍也比银行信用贷款低,一般在10%以下。不过房产抵押贷款的缺点就是,有各种征信和资质方面的高要求,而且房龄也不能太久,如果符合这些条件,办房产抵押贷款来凑首付还是比较划算的。

公积金贷款都需要什么材料?

你好,在这里给你分享公积金贷款的形式:

怎样办理公积金贷款

一、不需要任何资料的。这要看各大银行开展的放贷业务,主要是国有银行,只要你手机下载银行App,查找贷款或融资项目有没有公积金信用贷款这一项,只要有,你就可以一步步申请操作就行了,最终会.示其能否贷款及可贷款额度,即公积金信用抵押贷款,我所知道经历的有建设银行,农业银行等,这个要看各个地方银行有没有开展这项业务,最起码你所缴存公积金的银行应该有。

二、线下实地到各银行办理所必须的材料:

怎样办理公积金贷款

由于各城市或各银行要求的相关政策不同,要与当地银行联系确认一下,一般的都要有购房合同,夫妻双方身份证,双方公积金缴纳证,结婚证,户口本,首付收据,先在公积金管理中心填写公积金贷款申请表,通过审核后到指定银行办理贷款和公证。

怎样办理公积金贷款

具体需要的材料主要有:1.公积金贷款申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;3、所购房屋的评估报告书;4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;5.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

希望能帮到您,关注我不迷茫,点赞你最强!

住房公积金贷款买房流程是:

1、借款人提交申请

2、管理中心初审

3、住房价值评估

4、正式审核

5、办理担保手续

6、签订合同

7、管理中心与银行签订协议

8、申请审理

9、管理中心与银行签订贷款合同

10、借款人与银行签订合同

 公积金贷款分为以下几步:

  首先,购房者需持商品房买卖合同或者贷款联络单,到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示填写申请表。

  其次,申请人持有本人或者辅助借款人的身份证,同时要拿上户口簿,带上商品房买卖合同,填写好的申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度,并计算应交费用。

  然后,准备相应材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份,购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明2份,并交纳相关费用后签订住房公积金贷款合同;

  最后,申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

首先银行产品不一样需要的资料不一样,大致都需要身份证,户口本,公积金支付宝界面截图(这里会显示公积金基数,缴存数和工作单位),公积金明细(一般一年到两年,工作证明(每个银行排版不一样需要盖公章),收入证明(同上),资产证明(有房带房本或购房合同,有车带行车证),工资流水(一般半年到一年),人行详版征信。

借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份,其中一份由受委托银行报送公积金中心:

1、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细;

2、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;

3、婚姻状况证明;

4、商品房购房合同;

5、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据;

6、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明;

7、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;

8、公积金中心要求借款人提供的其他材料。

二手房住房公积金贷款需要提供以下材料

借款人除应向受委托银行提供商品房住房公积金贷款所需的材料以外,还应提供公积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告原件一式两份,卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。

你好,因为我是刚刚办理了开发商担保的公积金贷款,就把这种情况的分享给你,希望可以帮到你。

准备资料:

夫妻双方身份证、

户口本、

结婚证、

征信报告(建行贷款的现场打)、

收入证明、

银行工资流水、

公积金缴存地房查证明

注意都是要夫妻双方的。

教师公积金贷款流程?

住房公积金贷款所需材料:

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件:

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程:

1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

4.银行放款,贷款人履行还款责任。

东莞市公积金以贷冲贷办理流程?

1、商业贷款未还清,且申请人为商业贷款借款人;

2、具有稳定经济收入,具备偿还贷款能力;

3、借款人及配偶个人信用报告,最高逾期不超过3期;

4、已办理商贷的住房须已办出《房地产权证》;

5、符合商贷提前还清条件,且须在商贷银行与公积金中心签订以贷冲贷合作协议后,借款人方可选择以贷冲贷方式;

6、商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款,且转后不形成组合贷款;

7、组合贷款中的商贷暂不办理商转公贷款;

8、商转公贷款承办银行原则上应与原商贷银行一致。

公积金贷款到办房产证2021年流程?

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供材料;

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字。

到此,以上就是小编对于怎样办理公积金贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于怎样办理公积金贷款的5点解答对大家有用。

The End

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