公积金冲抵商业贷款

jdkaghaijdkaghai 06-13 15 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金冲抵商业贷款的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金冲抵商业贷款的解答,让我们一起看看吧。

公积金冲抵商贷年冲还是月冲?

公积金充商业贷款“冲还贷”有“月冲”和“年冲”两种方式:

公积金充商业贷款“月冲”指逐月由公积金账户金额直接冲抵贷款本息,不足部分自己补足。

公积金充商业贷款“年冲”是每年固定时间将公积金全部冲抵贷款本金,但月供仍自己缴纳。

公积金按月冲抵还贷规则?

根据公积金按月冲抵还贷规则,持有公积金的个人可以利用公积金账户中的资金来抵冲个人住房贷款。按月冲抵的方式是根据贷款合同约定,将公积金账户中的资金划入贷款还款账户。根据相关规定,每月冲抵的金额不得超过个人住房贷款月还款额。此外,还需注意,公积金账户中的余额应有足够资金支付账户管理费及利息。具体操作及政策变化,建议您咨询所在地的公积金管理部门,以获得最准确的信息。

公积金冲抵最新规定?

积金贷款当月应还贷额小于已开通冲还贷业务缴存人公积金账户合计可提取余额的,自动全额冲抵(公积金账户最少保留1元),优先冲抵借款人公积金余额,再冲抵共同借款人公积金余额。

公积金贷款当月应还贷额大于已开通冲还贷业务缴存人公积金账户合计可提取余额的,不进行冲抵,仍按借款人与该中心签订的《借款合同》约定,从借款人预留的还款银行账户中足额划扣。

公积金冲还贷需要满足哪些条件

公积金冲还贷需要满足以下3个条件:

(1)购买本市具有所有产权的自住房。

(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

办理冲还贷的必备材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证;需提前与银行网点预约,办理期限不超过3天。

到此,以上就是小编对于公积金冲抵商业贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金冲抵商业贷款的3点解答对大家有用。

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