住房公积金怎么用的

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金怎么用的的问题,于是小编就整理了5个相关介绍住房公积金怎么用的的解答,让我们一起看看吧。

社保公积金有什么用?

社保和公积金即为大家常说的“五险一金”,其用处为:

1、社保:包括医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险,参保人能享受到这五险保障,在患病、失业、工伤、生育时提供一定的经济不长与支撑;

2、公积金:账户余额可以用来贷款买房、支付房租、装修、新建房子、还商贷月供等,如果销户或者是离退休人员,还可以支取余额自主使用

公积金账户多余的钱怎么利用?

公积金账户多余的钱有很多作用。

一是在账户上会有利息,一般每年结算一次,利息滚存进入你的余额;

二是可以用于贷款对冲,就是用于归还你每月的月供;

三是可以用于提前还款;

四是可以用于满足条件的各种贷款。当然不满足条件提取的只能放在账户里面,直到退休后才能取出。

公积金是缴纳多少拿多少的吗?

住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%,不得高于300%。

缴纳的比例是5%-12%,用人单位可在这个范围内自行决定,最常见的是8%。

公司和个人是按1:1的比例等额供款,也就是说个人缴纳多少,公司也缴纳多少。

不是的,公积金的缴纳分为两部分,一部分是你自己缴纳的。还有一部分是单位缴纳的,这些都是按比例扣除的 但是各个地区比例可能不一样。

河北地区的话,最高是收入的6%公积金。然后单位给补扣的话,最高是20%,像北京,天津这样的一线城市的话,给的高一些

公积金如何提前支出?

目前我所知道的有七种提取方法。

与单位解除或终止劳动未重新就业且封存满半年提取住房公积金。

住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金﹝2018﹞46号)第一条“缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取”。

享受城镇最低生活保障提取住房公积金。

建设部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号):“十、职工享受城镇最低生活保障;提供有效证明材料,经管理中心审核,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额”。

完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系提取住房公积金。

《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十四条“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的”。

购买二手自住住房提取住房公积金。

购买自住住房提取住房公积金。

偿还住房公积金贷款本息提取住房公积金。

租赁自住住房提取住房公积金。

以上就是我目前所知道的七种方法。

深圳住房公积金有什么好处?

住房公积金七大用途:

1、购房

①不贷款购房可一次性提取公积金;

②商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房

①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

②用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。

5、销户提取全部余额

①离、退休的;

②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

③到国外、港、澳、台地区定居的;

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

⑤领取失业保险金的;

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

  

到此,以上就是小编对于住房公积金怎么用的的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金怎么用的的5点解答对大家有用。

The End

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